工程项目报建程序是什么?需要的资料都有哪些?没有报建的市政道路工程,建设公园式停车场1900㎡,需要做什么资料,有目录吗,拜托各位大神
1、工程项目报建程序是什么?需要的资料都有哪些?
(1)报建程序第1部分:房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。第2部分:行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章对房地产建设项目进行行政许可审批
3、初步设计和施工图设计审查,此阶段办理以下1般事项:
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复,并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查,根据业主单位意见,核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》,发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
4、规划报建图审查阶段,此阶段办理以下1般事项:
1、公安消防支队进行消防设计审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件,在建设单位缴纳有关规费后,核发《建设工程规划许可证》(副本)。
5、施工报建阶段,此阶段办理以下1般事项:
1、建设单位办理施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包,确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍,非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查,核发《建筑工程施工许可证》。
6、商品房预售许可阶段,此阶段办理以下1般事项:由房地产管理部门办理预售登记,核发《商品房预售许可证》。(2)提交的资料(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地证明文件或者土地使用权证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证;(6)施工许可证;(7)房屋竣工验收资料;(8)房屋测绘成果;(9)根据有关规定应当提交的其他文件。扩展资料:根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定,在城市规划 区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须向有关主管部门申请办理规 划、施工许可和验收手续,获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。参考资料:报建_百度百科 。
2、没有报建的市政道路工程,建设公园式停车场1900㎡,需要做什么资料,有目录吗,拜托各位大神
许可依据:《中华人民共和国消防法》
许可条件:单体建筑面积小于10000㎡的多层公共建筑;面积小于2000㎡的独立地下公共建筑及含有面积小于2000㎡地下公共建筑的工程;
单体建筑面积小于10000㎡的厂房、库房;
3级及3级以下(总容积小于1000立方)的油库、装卸油品码头;
占地面积不超过5000㎡的化学项目。
申请材料:
(1)建设工程消防设计审核申报表;
(2)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件(营业执照复印件加盖公章);
(3)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件(建设工程规划许可证、土地证、发改委批文);
(4)设计单位营业执照及资质证明文件(加盖公章);
(5)消防设计文件;(将备注中的1-4项另外装订)
(6)总平面图、室外消防总平面图;
(7)建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件;
注:其中(5)消防设计文件应当按照下列顺序编排:
1、封面:项目名称、设计单位、日期。
2、扉页:设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章。
3、设计文件目录。
4、设计说明书。(按照建设工程消防设计文件申报要求)
5、设计图纸。(包括建筑施工、水、电、暖)
(其中备案的工程是在取得施工许可7日内备案抽查,抽中后5天之内准备上述材料,包括施工许可证复印件;审核的准备上述材料即可)
许可程序:
1.受理申请;2.审查;3.现场论证;4.回复意见。
3、哪些工程需要报建?
。
4、深圳,广州新报建的市政工程项目有什么啊或者上哪里查
你认为我很美,象你在梦中所见的,
日子是白色的
把你连串的袍子带上别的床铺,
高高的繁生的群叶,骄做的骚动,
为·丝线把你的生命又带回岸上……。
5、市政工程如何报建
该科目1般针对建筑企业。工程报建费具体是工程从招投标至竣工向各管理部门缴纳的相关费用。
6、市政工程报建需要白蚁预防合同吗
大型木质市政工程需要有预防白蚁的详细合同。